Citée historique au bord de la méditerranée, Montpellier est une ville pleine de charme de 245.000 habitants. Avec près de 4.000 nouveaux arrivants chaque année, la 8e ville de France ne cesse de se développer et de séduire. Trouver un logement à Montpellier, Oui mais à quel prix ? Montpellier est une des villes du Sud de la France qui attire. Ce phénomène joue un rôle important sur le marché de l’immobilier dans la capitale de l’Hérault. Le prix moyen au m2 se négocie autour de : 4.130 euros/m2 pour les logements neufs 2.665 euros/m2 pour les anciens logements Le cœur Montpelliérain reste très convoité grâce à ses logements de qualité bénéficiant d’une exposition et surtout d’un charme inévitable. Cette prestation a tout de même un prix. Pour les immeubles situés dans le quartier de l’Écusson, il faut compter entre 2.230 et 3.590 euros le m2. C’est le territoire de l’immobilier haut de gamme. Seuls les ménages les plus aisés ou les investisseurs peuvent acquérir ce type de bien immobilier. De même l’immeuble Le Rubis situé à Port-Marianne s’est réservé à 4 000 euros/m2. Selon l’observatoire immobilier Adéquation, plus de 80% des ventes sont des investisseurs. Cependant, certains quartiers de la ville de Montpellier sont accessibles aux classes sociales moyennes. Notamment dans les résidences de Près d’Arènes situées dans les quartiers Sud de la ville où le prix moyen constatés est aux environ de 2.200 euros/m2. Si ce prix reste tout de même élevé pour certains ménages, les tarifs proposés dans les quartiers Ouest tel que La Mosson sont plus abordables. Le prix moyen est de 1.145 euros/m2. Les faux espoirs de la crise Montpellier est une ville historique qui attire avec une demande locale bien présente. Nombreux sont ceux qui pensaient que la crise allait faire
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